Werkwijze aankoopmakelaar Groningen
Onze werkwijze en tariefberekening zijn anders dan die van de traditionele makelaar. De traditionele makelaar berekent zijn tarief namelijk met een percentage van de aankoopprijs van de woning. Dit is echter niet eerlijk voor de koper: de koper krijgt namelijk niet de garantie dat de aankoopmakelaar zal streven naar een zo laag mogelijke aankoopprijs. Ons tarief wordt daarom berekend met een percentage van het verschil tussen de vraagprijs en aankoopprijs.
Op deze pagina vind je meer informatie over onze werkwijze.
Contact met de verkopende partij
Wij nemen contact op met de verkopende partij zodra wij een aanvraag van jou binnenkrijgen. Dit doen wij om te voorkomen dat een derde partij er met de woning vandoor gaat.
Gratis resultaatscan
Vervolgens voeren wij een gratis resultaatscan uit. Wij voeren namens jou de onderhandelingen en weten dan binnen een paar dagen (meestal binnen 3 à 4 dagen) waar de beste prijs op uit zal komen. Een beëdigd en zeer ervaren onderhandelmakelaar voert voor jou de onderhandelingen. Hij zal zijn uiterste best doen de onderhandelingen zo succesvol mogelijk te laten verlopen, mede dankzij onze wijze van tariefberekening. De aankoopmakelaar houdt je op de hoogte van iedere stap, en uiteraard kun je hem altijd bereiken voor vragen en/of opmerkingen.
Wil je de woning aankopen voor deze prijs? Dan starten we met de volgende fase: het inschakelen van een bouwkundig specialist en een lokale onafhankelijke taxateur.
De taxateur
Een NVM-taxateur uit Groningen beoordeelt voor ons de woning en de vraagprijs. Hij doet dit door de woning te vergelijken met andere woningen in de omgeving en door het beoordelen van de staat van de woning. Deze service zit bij ons basisbedrag inbegrepen. Het taxatierapport dat je ontvangt, kun je bij alle Nederlandse geldverstrekkers gebruiken.
Bouwkundig specialist
Na het inschakelen van de NVM-taxateur schakelen wij een bouwkundig specialist in. Je krijgt de gelegenheid met hem de woning nogmaals door te lopen en hij zal je wijzen op de technische aspecten van de woning. Deze service zit tevens bij ons basisbedrag inbegrepen.
Koopcontract controle
Wanneer beide partijen tevreden zijn over de prijs maakt de verkopende partij het koopcontract op. Wij lopen deze samen met jou door, wijzen je op bepalingen die in je nadeel zouden kunnen werken en passen deze in overleg aan.
Op naar de notaris
Bij de notaris vindt de definitieve overdracht plaats. Wij beoordelen voor jou de offerte en zoeken voor jou naar een goedkopere notaris indien je dat wenst.
Complete service
Je kunt daarnaast 24 uur gebruik maken van onze helpdesk. Binnen een paar uur, maar meestal zelfs binnen een paar minuten, voorzien wij je van een antwoord.